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Vente idéal investisseur
Mandelieu-la-Napoule (06210) - réf. 379V5652A

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Davy BOUHNIK

Davy BOUHNIK
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Sélection

Idéal investisseur Mandelieu-la-Napoule
Proche plages, achat idéal investisseur 2 pièces,  33 m²

155 000 €

  • 169 214 $
  • 136 431 £

Mandelieu la Napoule, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Admirez les bateaux passer devant votre terrasse, au calme, orientée ouest. 
Beau 2 pièces de 33 m², meublé et équipé, climatisé, dans une résidence calme et verdoyante. Place de stationnement dans la copropriété. 
Vendu loué via un bail commercial. Loyer annuel 7799€. Sur ce montant, les charges de copropriété courantes ainsi que la taxe d'habitation sont déjà payées.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines par an (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans une résidence de charme, idéalement située. 
Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.
 

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 5 m²
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Mer
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Climatisation
  • Résidentiel
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 155 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (160 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 600 € (300 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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