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Vente idéal investisseur
Cannes (06400) - réf. 379V5656A

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Davy BOUHNIK

Davy BOUHNIK
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Idéal investisseur Cannes
Croix des gardes, achat idéal investisseur 4 pièces,  75 m²

436 000 €

  • 475 981 $
  • 383 767 £

Cannes – Bas Croix des Gardes : Appartement 4 pièces avec jardin dans une résidence de 2003.
Ce très beau 4 pièces de 72,27 m² (loi Carrez), vous séduira par ses atouts uniques. 
Un séjour de 24 m², exposé plein sud et ouvert  sur une agréable véranda côté ouest. Un spacieux jardin privatif, au calme, d'environ 180 m², vous permettant de profiter en toute tranquillité de l'espace extérieur ainsi que des belles journées ensoleillées.
3 chambres, toutes avec placards, une salle de bain, une salle de douche, toilette, ainsi qu'une terrasse attenante à l'une des chambres complètent le bien. 
Et afin de ne rien oublier, un local à vélos, une cave, ainsi qu'un garage fermé et sécurisé sont proposés avec l'appartement. Il ne manque rien !
Secteur calme de Cannes. Accès direct aux 80 hectares de végétation de la fameuse et célèbre Croix des Gardes.
À 10 mn de la plage et du centre de Cannes.
Idéal famille, mais aussi investissement locatif, très bonne rentabilité possible.
Rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 23 m²
  • Année construction : 2003
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Individuelle
  • Standing : Résidentiel
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Informations légales

  • 436 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 328 € (277 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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