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Vente idéal investisseur
Mandelieu-la-Napoule (06210) - réf. 379V5734A

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Davy BOUHNIK

Davy BOUHNIK
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Mobile 06 13 53 83 12 - Bureau 04 93 39 11 68

Idéal investisseur Mandelieu-la-Napoule
Proche plages, achat idéal investisseur 2 pièces,  40 m²

199 500 €

  • 217 794 $
  • 175 600 £

Spécial investisseur !!
Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Appartement 2/3 pièces de 40.34 m²,  au 1er étage, exposé Est. Meublé, équipé et climatisé. Terrasse de 6 m²offrant une très jolie vue sur le parc.
Vendu loué via bail commercial. 
- Loyer annuel garanti par contrat de 9332€ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées
- Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. 
- Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, et en percevoir les revenus sans contrainte de gestion. 
 
 

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 10 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Climatisation
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 199 500 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (160 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 164 € (264 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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